合同学堂

王女士在汉口闹市区买了一处商铺，可是近期交房时遇上了麻烦：原来开发商承诺可摆放8节柜台的铺位面积，如今只能放下6节柜台。因为按照武汉商铺出租的惯例，一般都是按每节柜台来计算价格的，王女士原来想好的以出租柜台来付每月按揭款的计划，现在被打了折扣。商铺与一般住房相比有其特殊性。在同一个楼层，不同的地段柜台的出租价是不一样的。所以对一些投资型购房者来说，仅仅根据建...

制度的建立是经济、社会、人文等的发展水平为基础。在国家层面上分为政治制度、经济制度、文化教育制度、福利制度、医疗卫生制度等等。在企业层面上，分为管理制度、组织制度、工作守则、人事制度等等，诸如劳动合同管理、工资管理、社会保险福利待遇、工时休假、职工奖惩，以及其他劳动管理规定。在国家，是由执政党及其政府组织建立；在企业，是由领导管理层建立。制度最一般的含义是：...

近年来，随著创业风潮日趋盛行，开连锁加盟店的人愈来愈多，加盟纠纷也随之增多。这些纠纷的产生多半肇因于加盟合约。加盟总部在加盟前，未向加盟者详细说明合约内容，而加盟者往往也未加深入了解就签下合约，在双方各自模糊处理之下，会产生纠纷也就不足为奇了。其实，加盟者在签立加盟合约之前，就应深入了解合约内容，以确保自身权益。切莫以为加盟合约都是总部制式的范本不可修改。其...

如因任何情况总店丧失了货品之制造、经营及分销权，则合约自动终止，而加盟店已支付的加盟费则按合约剩余日数的比例由总店返还加盟店。如总店违反合约任何条款，受许人亦有权实施单方面终止合约并向总店要求赔偿，但不限于双倍赔偿保证金。如加盟店或特许人宣布破产或清盘，合约将自动终止。1．赔偿如下列情况下，总店有权在通知加盟店后实施单方面终止合约而毋须负担任何法律责任及毋须...

近年来，“特许经营”凭借其扩张快、低成本、低风险、高效率的优点在我国获得了很大发展，现在已涉及零售、餐饮、服装服饰等众多行业和领域。然而，我国“特许经营”在快速发展的同时，特许经营合同纠纷作为一种新的案件类型在商事案件中所占的比例也在逐年上升。特许经营作为一种新的经营模式，其法律关系较为复杂，是一种一揽子解决方案，其中包括特许者提供的知识产权，如商标、商号、...

一般特许经营合同内容可分为以下各项，签约前宜请教律师、会计师、审慎阅读评估。一、特许者提供的服务项目及其费用1．合同应详细列明特许者提供服务的项目2．有无隐藏不可预见的费用？二、合同期间1．期限长短有无明确？2．期限是否和租约配合？三、合同延续1．期满后可否续约？2．续约有无条件？若有，条件为何？是否详细明列？四、加盟金、权利金及其他款项1．加盟金到底包含哪...