原标题：「原创」租房小课堂：火眼金星挑好房
年后跳槽换房季注定了大多数城市青年要奔波在找房找工作两条路上。匆匆见完HR，他们让你回家等电话，几波几折找到工作，又要穿过大街小巷去寻找合适的房子适合的房东。城市青年的生活总是这样，工作还可以缓一缓，但这住宿可一刻不能耽误。
于是我们准备了这份全面的租房看房攻略，给正在奔波于或者即将奔波于租房路上的你们。
满满干货全文2500字
太长不看，我们提供了划重点版本
“一、看房前要明确需求，在找房过程中警惕假房源、假房东、黑中介陷阱；
二、找个小伙伴陪着看房，留心房子的周边环境和房子信息；
三、签合同问清楚租金、押金的支付方式和周期期等问题。“
看房前，先把功课做好
住房第一步是需要明确需求，然后考虑清楚需求的优先级；一般需重点考虑的需求不外乎预算、距离、合租整租、周边配套、房子新旧、朝向等，把需求罗列后还需排列一下优先等级，是要求价格最优，还是距离最近，或者房子必须新，楼层必须好等等，考虑到人民币爸爸，在租房子的时候，也要有所取舍，不存在十全十美。当然，土豪请随意。
同为一名租房过来人，我会建议在相似类型的房子在价格相差不多的情况下，尽量选择离公司近的房源。毕竟现在几乎没有不加班的工作，离公司近，省时省力省车费，最重要多些时间休息。
其次，鉴别常见租房陷阱
京上广深等一线区域，租房与出租需求都很繁荣，租房市场比较标准化，互联网渠道比较发达，大家可以选择的信息渠道很多，而风险也同步增加，但总归为以下几种陷阱值得大家注意：
有些中介会在租房网站上发布一些价格便宜装修漂亮的房源，但其实那房子压根儿没有，只是为了吸引你打电话过去。等你打电话过去，黑中介就会说，这个房屋已经被租出去了，但是附近还有其他房源你要不要看，然后骗取看房费等费用。
辨别这种假房源的主要方法一是价格、二是照片。太便宜的很可能是假房源(天上不会掉馅饼)，照片明显过于精致、户型和描述不符的也可能是假房源。
比如这套房子只要2200元，但是同地段这种面积和类型的房子已经去到至少4000元以上，假房源无误。
一些专门冒充假房东的人，他们会从将房产短租过来，然后低于市场价格发布求租广告，但是要求租客一次性支付半年或一年的租金。等到租客搬进房子一段时间后，真房东就会来收租金，这个时候假房东早已杳无音信。
租客与房东见面后，一定要查看房东的房产证和身份证；如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来，一定要房东出具购房合同。
中介公司用事先短期租借好或即将到租期届满的房子，在同一时段内反复出租给多个人，收取预付租金或押金，待按照约定向租房人交钥匙时，中介公司早已逃之夭夭。这种伎俩多是那种小巷中介、马路中介使用的招数，它们多是狡兔三窟，临时搬张桌子，拉个电话分机就是一个中介门店
租房要找资信好的品牌中介公司，不要找那种马路中介。另外，什么时候搬进房子，什么时候才把租金付给房东。如果中介公司说可以代收房子，一定要看到房东的委托授权书。
在房源上，我们会建议可以通过以下几种途径寻找：
· 保证房源真实的连锁品牌大中介：
优势：房源多，一次可看多套房
缺点：高昂中介费，个人信息容易泄露，容易被同公司不同中介反复来电
· 互联网租房平台：
优势：便捷、迅速、房源真实、免中介费、房东直租
缺点：互联网租房平台多，服务参差不齐，选好平台最重要
· 黄页类租房网站：
优势：房东直租、免中介费、
· 通过社区居委会、保安等直租：
优势：房源真实、房东直租，部分能免中介费
缺点：需要每个小区跑，纯属运气体力活
· 社区型网站的租房小组
优势：房东直租、合租信息多、免中介
缺点：效率较低，伪房东
· 各类品牌公寓直租：
优势：房源多、直接入住、便捷
缺点：租金高、部分公寓的水电煤气费较高
基础做好，我们开始预约看房
提前找好合适房源，提前至少一周并且安排在休息日白天看房。
约看房的时候，要注意效率，拿出一天或者半天的时间，提前跟不同房东约好，看4、5个房子；如果是中介或互联网租房平台的话，约1、2个就可以，他们手里一般有多套房源，而且中介和平台管家有一个好处就是能给免费解读各个小区情况，哪里有超市，有菜场，小区里大概住的什么人，哪个小区比较新，一天时间下来，你就对这边区域了如指掌了。不过注意不要贪心，保重体力，防止看太多出现“审美疲劳”，糊里糊涂就把房子定下来了。
但是看到好房子也要当机立断，好房子总是比较抢手，晚了可能就被其他人租了。
