山东滨州亚光毛巾有限公司
本协议由以下双方于 2013 年 4 月 2 日在山东省滨州市签署：
甲方（资产转让方）：山东滨州亚光毛巾有限公司
住所：山东省滨州市滨城区滨北梧桐六路 89 号
乙方（资产受让方）：华纺股份有限公司
住所：山东省滨州市黄河二路 819 号
1、甲方系依法成立、有效存续的有限公司；乙方系依法成立、
有效存续并在上海证券交易所上市的股份有限公司；
2、乙方为拓展纺织产业链条、增强持续盈利能力、优化产业布
局，现拟向甲方购买且甲方同意向其出售甲方位于山东省滨州市东海
一路 118 号的工业园相关资产（下称“标的资产”）；
3、甲乙双方在自愿、平等且协商一致的基础上，根据《合同法》、
《土地管理法》等法律、法规和规范性文件的规定，就乙方购买甲方
标的资产相关事宜达成如下协议：
标的资产构成及基本情况如下：
1、“梁（08）-90-2”号宗地的土地使用权
该宗地座落于滨州市东海一路 118 号、《国有土地使用证》证号
为“滨国用（2013）第 9155 号”；地类（用途）为工业用地；使用权
类型为出让；终止日期为 2056 年 7 月 31 日；使用权面积为 286，877
（1）座落于滨州市东海一路 118 号、《房屋所有权证》证号为“滨
州市房权证中区字第 2009091053 号”、幢号为 11 号的紧密纺车间，
产别为股份制房产，设计用途为工业，权利性质为独有，建筑面积共
（2）座落于滨州市东海一路南头路东、《房屋所有权证》证号为
“滨州市房权证中区字第 2009091024 号”、幢号为 8、9、10 号之办
公楼与仓库，产别为股份制房产，设计用途为综合和工业，权利性质
为独有，建筑面积共计 2，849.42 平方米。
（3）传达室一间，建筑面积 71.17 平方米。
3、生产设备、配件及其他有关固定资产
除前述土地使用权和房屋外，乙方拟购买工业园内纺纱相关设
备、配件及其他有关固定资产，详见本协议附件《纺织设备、配件交
接清单》、《固定资产空调设备明细表》、《固定资产电气设备明细表》。
标的资产的交易价款为19，613.99万元，等同于山东正源和信资
产评估有限公司出具的鲁正信评报字(2013)第0004号资产评估报告
对标的资产的评估结果（评估基准日为2012年12月31日）。其中，该
