本报讯（记者\u00A0程旭辉\u00A0实习生\u00A0王凯艺）\u00A0本地知名服装企业洛兹集团下属的房产公司洛兹置业，因为一则清算公告，昨天成为甬城房产界备受关注的焦点。在当前楼市调控的背景下，洛兹置业将遭清算、解散的信息，很自然地被猜测为“甬城楼市出现第一家破产房企”——但多方消息证实这是误读，该房企的清算并非破产倒闭，更与本轮楼市调控毫无关系。
清算公告显示，鄞州区法院已于３月２６日作出民事裁定书，裁定对宁波洛兹置业有限公司进行强制清算。此消息一经传播后，诸如“洛兹置业倒闭”、“宁波出现第一家破产的房产商”之类的猜测，一时之间满天飞。资料显示，成立于２００２年的洛兹置业，此前开发有位于石碶的“江南人家”、“江南绿洲”等住宅小区。
但在接受本报记者电话采访时，洛兹建设开发有限公司总经理谢思文断然否定了此类猜测。据其解释，洛兹置业已有好多年未曾进行房地产开发，此次清算“只是正常的歇业清算”，原因是公司各股东经营理念不一、不想再把公司经营下去。
“我们早在去年５月份就已经开始清算小组备案登记工作，现在刊登清算公告，就是公司清算过程中一道必要的法律程序而已。”谢思文说。
对此，浙江众信律师事务所的谷律师也向记者予以确认，“按照《公司法》的规定，公司关掉必须走清算程序。如果迟迟无法完成自行清算，就会由法院指定清算组来限时清算。这类普通清算和由于资不抵债等原因造成的破产清算，不是一回事。”
有据曾与洛兹置业合作过的知情人士探听，该公司清算与股东间存在债权纠纷有关，清算也由股东提出。谢思文也表示，“洛兹集团不会退出房产开发领域，反而会重点朝商业地产方向发展，洛兹置业清算和现在的楼市调控，毫无关系。”
