唐家人才公寓探营:59方两房带双阳台(组图)

唐家人才公寓探营：59方两房带双阳台(组图)

　　近期，珠海市住规建局官网公布了唐家人才公寓项目总体分配方案，月租金20- 25元/平方米的价格令不少珠海人“羡慕嫉妒恨”。这2311套人才公寓保障性住房未来将重点针对高层次人才、紧缺高端人才、企业高管、高学历人才、中小企业创办人以及高新就业类专业人才供应，由此也引发社会关注。南都记者近日实地走访该保障房项目，发现项目除了周边文化底蕴深厚，可观山看海之外，小区内还配备50盏太阳能LE D路灯、约10个圆形露天停车场通风口和儿童游乐场的设置。据悉，由于施工工艺精良，未来该项目还将冲刺中国建筑工程鲁班奖。

　　区域高校林立文化底蕴深厚

　　从珠海市区出发，驾车穿过凤凰山隧道，沿着港湾大道直行约10分钟，就能看到路边有两排白色的高层建筑，在阳光下格外挺拔、显眼，这里便是即将交付使用的唐家湾人才公寓，位于珠海市港湾大道唐家湾政府东侧，建筑面积约12 .61万平方米。是珠海市第一个专为引进人才而建的公租房。

　　项目所在的唐家湾镇，有“与近代文明伴生的南中国海第一湾”之誉，被称为“陆岛相望岭南重镇、风云史迹近代名镇、携故纳今城中古镇、山海园林栖居美镇”，项目的背后，是青葱翠绿的凤凰山麓，项目的前端，则面向浩瀚的南中国海，山水交融，风景宜人。

　　“近距离与唐家的文化古迹以及各所大学和科技园接触，是这个保障房项目的一个亮点，可以看到，项目前面是情侣北路，后面是凤凰山脉。可以给住户提供一个良好的居住环境。”承担着唐家人才公寓保障性住房建设的珠海华发保障房建设控股有限公司工程管理部负责人林建儒告诉南都记者，唐家湾附近一带，聚集了中山大学珠海校区、北京师范大学珠海分校、北京师范大学-香港浸会大学联合国际学院、北京理工大学珠海分校等5所国内著名大学，同时，清华(珠海)科技园、国家软件基地、广东省高新技术成果孵化基地等也坐落在唐家湾。

　　此外，项目周边还拥有着雄厚的文化底蕴，辖区内不仅有新石器时代沙丘遗址淇澳―东澳湾遗址，还有淇澳白石街、古炮台和上栅卢氏宗祠和淇澳祖庙等革命遗迹，更有突出反映近代岭南建筑中西兼容风格的唐家古镇、会同古村等成片古建筑群。还有大量的名人故居，这些都是其他保障房项目所不具备的人文底蕴。

　　配备50盏太阳能路灯将冲刺鲁班奖

　　走进唐家人才公寓的门口，会发现整个小区几乎被分成了两排，前排是三栋，后排是三栋，其中前排3栋为29层高，后排三栋分别为两栋32层和一栋37层。

　　踏进小区，首先映入眼帘的是一个约三米高的黑色的长柱，在柱子的顶端，除了有电灯以外，还有一个斜放着的、方方正正的黑色铁板。“这个是太阳能LE D路灯，整个小区内约有50盏。”林建儒说，这些节能路灯是双控的，如果天气好的话，就会用太阳能。若是遇到阴天或下雨天，就会自动使用电。

　　再往前走，就能看到一个又一个半径约3.5米、高约2米的圆形露天停车场通风口。“像这种停车场通风口在其他小区内是很少见的。小区前三栋有三个停车场，并且都相连，一共有470个停车位和两个出口。”林建儒说。

　　而在进门直走右拐，会看到天蓝色与土黄色相交的塑胶场地上，坐落着一个以大红色和墨绿色以及黄色为主的滑梯以及以黄色为主的健骑机和平步机等，这里便是一个小型的儿童游乐场，目前已经可以投入使用。游乐场的周边，环绕着约2万平方米的临街商铺，现代化的建筑设计风格，未来将会为居民提供很大的便利。

　　“在建设这个项目的时候就去针对规划做一些调整，施工的时候使用一些比较好的工艺，对于设计的不足还会进行一些优化，让房子的质量更高一些。”林建儒说，虽然建筑时使用的都是普通的材料，但项目的做工和商品房不一样，更像是工匠别具匠心地打造的一样，因此，未来将申报中国建筑工程鲁班奖。

　　连厨房和洗手间都能看海

　　穿过游乐场，往前几步便来到底楼大堂，映入眼帘的是两扇大型的玻璃门，隔壁的墙上配备着智能门锁。6米挑高的大厅，进去后会给人一种开阔的感觉，加上头顶有由12个小灯组成的菱形节能灯，更凸显纵深立体感。据介绍，这里每层楼有13户，配备3部电梯。

　　整个项目涵盖了两房一厅一卫一厨、一房一卫一厨、一房一厅一卫一厨、两房两厅一卫一厨等多种户型，其中园景、山景是必不可少的资源，不少户型还能直眺唐家湾海景。若要用一句话形容房子的景观和配置，或许“连做饭、上洗手间都能看海，还有什么是不能的呢”再适合不过了。

　　比如建筑面积为59.18平方米的两房户型，在进门处专门设置了安放鞋柜的区域，整个户型虽然不大，但配备了景观阳台和生活阳台两个阳台。可谓“麻雀虽小，五脏俱全”。该户型的客厅连着约2平方米的景观阳台，放眼望去，左边可以看到一望无际的海，让人感觉心情舒畅；右边可以眺望凤凰山郁郁葱葱的美景，目光所到之处，还能看到唐家湾成群的别墅和井然有序的农田。即便站在厨房连通的生活阳台上，也都能看到海，并且在厨房内，目前已经配置了厨具、油烟机和热水器三件套。

　　而在卫生间里，淋浴、马桶、盥洗池等也均已配备。透过窗户，除了能看到海景，还能看到唐家湾高新区的总部基地。

　　卫生间两边便是两间卧室，一大一小，视野相当开阔，山水美景不在话下。为了方便租客，建设方已经在房间内安装了窗帘杆和节能灯。林建儒说：“这主要是考虑到人才公寓保障性住房主要是针对高层次人才而设。我们只配置常规设施，而特别涉及个人喜好的部分则可以由居住者自己决定。”

　　唐家人才公寓保障性住房

　　用地面积：4.67万平方米

　　建筑面积：14.5万平方米

　　建筑规模：共6栋

　　总套数：总计2311套

　　户型面积：33.64-59.18平方米的单身公寓到两房一厅

　　建设单位：华发保障房建设控股有限公司

　　采写、摄影：南都记者陈育实习生崔梦云