本周末(4月22日-23日)是“银四”月第三个周末，据腾讯房产合肥站不完全统计，在4月22日-23日两天内，合肥楼市预计有3家楼盘推出新品，房源业态主要是高层和商铺，其中新站的家天下(资料 图库 动态 价格 论坛)北郡一次性释放420套房源，对于想在市区置业的刚需群体来说是个不错的选择。
预计加推的项目分别为：家天下北郡、百大周谷堆、东方樾府。
楼盘地址：合肥市新站区淮海大道与大禹路交口西北角
最新动态：家天下北郡最新备案7#、9#、10#楼，户型76-89-95-98平米，毛坯高层，420套，备案均价10400元/㎡，本周六加推。
项目解析：家天下北郡是新站区的主力在售项目，也是刚需群体在市区买房的“一线希望”。1万左右的价格相比市区显然便宜不少，而且项目南邻陶冲湖公园，周边拥有红府杨岗超市、业云超市、百润发购物广场、合家福等配套，生活气息较好，对刚需来说是个不错的选择。
均价：预计3万/㎡左右
楼盘地址：合肥市瑶海区裕溪路高架大兴镇出口处
最新动态：约60㎡商铺本周六推出，40多间，认筹交2万抵10万，项目预计6月、7月推出70年产权住宅。
项目解析：百大周谷堆农产品的品牌较好，历经十余年发展，已经展现出它作农贸产品集散地的聚拢效益，并发展细分出了水果、蔬菜、粮油、水产等多区功能，已经成为一个区域级影响力的综合性商贸中心。百大周谷堆农产品国际物流园落地合肥瑶海区大兴镇，依托合肥城市规划功能职能，占据合肥发展战略桥头堡，打造农贸产品物流中心，并以千亩规模百万建面，成为国内七大农贸交易平台之一。
楼盘地址：合肥市肥东县东风大道与瑶岗路交口西南角
最新动态：东方樾府首开认筹8#、9#楼，89-105㎡18层毛坯高层住宅。目前已备案，均价11799元/㎡。
项目解析：东方樾府的位置较好，靠近新安江路、裕溪路、东风大道等城市主干道，而且有地铁2号线(在建)、6号线(规划中)的优势，交通优势较大。周边的配套上有永辉城市生活广场、世纪华联等，成熟度尚好。项目本次为首开，价格对于刚需来说并不算便宜。
