位于北京东四环的美罗城在京城家居圈里突然变成耳熟能详的词汇，只因有业内人透露，居然之家、好百年、欧亚达等家居企业相中此宝地，都有意向入驻，日前，红星美凯龙签约美罗城，3万平方米打造建材馆，成为这场角逐赛的最终赢家。
美罗城为何最终签约红星美凯龙？
——有彼此信任的基础
经营出现状况的美罗城大规模重新招商，其中计划引入家居业态。作为东四环泛家居CBD重要地段，美罗城大吸引了众家居企业的目光，业内知情人透露说居然之家、好百年、欧亚达等企业都与其接触洽谈过。
而记者从红星美凯龙华北区总经理沈耀俊处得知，美罗城已经签约红星，3万平的建材馆正在内外装修中，预计10月1日之前开业。
为何在众家居知名品牌在与其接洽之后，美罗城最终签约红星美凯龙，对此沈耀俊在表示希望同行也入驻之后解释说：“因为我们本身和美罗城就是好邻居，估计洽谈起来在速度上比别人快一些，因为有彼此信任的基础。”
记者拨通美罗城招商中心孙总的电话，被告知说：“也不好说因为哪些原因，应该是红星美凯龙比较合适。”
而之前有在媒体上表示过有意向进驻美罗城的居然之家运营总监张志良则对记者表示并不知情美罗城的事。
美罗城经营不利 红星接手后如何？
——美罗城经营状况会比原来好
美罗城经营不利面临关闭的消息已经见诸于众多媒体，其开业近两年来，生意一直比较不温不火，业内指出“交通不便”是重要原因，因为东四环主路出口需要 绕过红星美凯龙才能到达美罗城，即使从辅路过来也需要绕过隔离带才能停车。 但也有分析说美罗城的定位不明显是经营欠佳的真正因素。
在没定论的情况下，对即将入驻的红星美凯龙绝对是个考验，对此沈耀俊胸有成竹：“红星美凯龙一期在这里10万平方米，已经经营了3年，而且经营的非常好， 这个地段是没有问题，而且美罗城的3万平方米和现有的10万平方米几乎是连在一起，只隔了一条很小的路，所以我认为这个没有问题。”
美罗城的沃尔玛、国美电器、餐饮等都正常营业，招商中的美罗城面临着转型， 而家居业态的介入给其带来怎样的变化呢？对此沈耀俊解释说：“我相信它跟红 星美凯龙合作，对它的物业也是一种积极的盘活和升值，随之经营状况会更好，同时和百货业、家电进行一个有机的组合，使得整个美罗城项目比原来更好。”
卖场扩张提速 导致供大于求？
——大品牌规模扩张加速行业集中度
从08年的五一到现在，大大小小的家居卖场争相开业好不热闹，“别人越认为市场不好的时候，就是机遇来临的时候。”沈耀俊的观点为众家居企业在逆时中跑马圈地做出一个很合理的解释。
“目前从整个行业来看，家居市场的蛋糕还是那么大购买力不变，但争抢得越来越激烈，所以要谨防跟风盲目扩张。”业内人士为众多扩张的企业提了个醒,“不过要看企业的发展需要和阶段，有品牌、有实力的企业扩张自身的版图也是发展需要，而小品牌则一定要谨慎，小心被市场淘汰。”
虽然业内一直有“家居卖场的急速扩张导致了供大于求的局面”的观点，但对于大品牌来讲，随着行业发展洗牌，谨慎扩张去挤占弱势品牌市场份额的做法一定程度上推动了行业集中度的加速。
“但是这个过程我认为还需要十年的时间，才能变成像家电行业那样的集中度。”沈耀俊给了卖场扩张一个时间长度，而扩张中在注重规模的同时也要注重效益，“我相信每个企业都有自己的权衡，会对自己的利润和成本进行计算。”
