（原标题：贝因美欲避ST 两月内卖房回笼1亿资金）
长江商报讯（见习记者\u00A0徐佳）昔日“奶粉第一股”贝因美巨亏8亿并出售牧场后，两个月内两次卖房回笼资金避免ST。
贝因美12月21日晚间抛出房产处置公告，公司拟通过房产中介等机构，将位于杭州、重庆、成都、武汉、深圳、广州、北京等地的22套房产公开出售给非关联方，建筑面积合计3398.47平方米，本次房产处置事项评估总价合计1.04亿元，预计产生收益约3560万元（若公司年度亏损，则不需缴纳企业所得税，预计产生的收益约4740万元）。
公司称，本次22套房产处置不进行整体或部分打包出售，且转让价格在不低于各套房产评估价值的基础上，综合考虑二手房市场行情，与交易对方协商确定各套房产的最终成交价格。
这是贝因美两个月内第二次出售房产。
受假奶粉事件影响\u00A0业绩大幅下滑
公开资料显示，贝因美主要从事婴幼儿食品的研发、生产和销售等业务，是中国婴幼儿食品领域的领导品牌之一。
长江商报记者查询发现，2016年贝因美亏损7.81亿，今年前三季度已经亏损3.83亿。如果在年末仅剩的几天时间内不能扭亏为盈，根据相关规定，贝因美或将被“披星戴帽“。
公开资料显示，2016年4月假奶粉事件发现后，贝因美业绩开始出现大幅下滑。公司在去年9月份回复深交所的问询函中称，2016年一季度活跃会员中新客占比约为60%，但4月份假奶粉事件发后，二季度该数据下降至48%。
贝因美还称，对于国家食品药品监督管理总局发布奶粉配方注册新政之后，拥有较多品类(品牌)数量的奶粉企业及一批没有研发能力的小品牌工厂(包括进口产品)在市场上集中低价抛售产品，造成包括贝因美在内的许多奶粉品牌公司销量明显下降。同时，不得不加大的终端促销力度，亦造成盈利的下降。
2017年上半年，奶粉新政配方注册过渡期行业秩序持续混乱，公司面临激烈的市场竞争环境，渠道商审慎观望，仍无法挽回业绩持续下滑的局面。
今年三季报显示，贝因美处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额本期数较上年同期数增长1412%，绝对额增加3471.61万元。
贝因美表示，公司预计2017年全年亏损3.5亿-5亿元，已启动闲置非经营资产处置计划，通过改善经营状况及盘活资产，并努力争取产业政策的扶持，力争减亏实现盈亏平衡避免ST。
与三季报同时发出的，还有一份房产出售公告。贝因美拟出售杭州、上海等地的7处房产共计2926平米，根据评估和公司财务部门的初步估算，房产出售之后，将为公司带来2300万收益。
其实早在今年7月，贝因美就开始筹划资产出售事项。公司拟将持有的贝因美（安达）奶业有限公司\u00A0100%股权及控股子公司吉林贝因美乳业有限公司通过下属全资子公司敦化市利健生态农牧业有限公司所拥有的牧业相关动产设备，出售给控股股东贝因美集团等关联方，安达奶业评估值为1.8亿元。
贝因美表示，因全球原奶价格持续低位运行，安达奶业一直亏损，因此公司将该资产转让给控股股东等关联方去培育，以改变公司的业绩状况。
不过今年九月份，贝因美与多家非关联公司签下了总计含税26.8亿元的销售合同。
值得一提的是，11月28日贝因美披露控股股东补充质押公告。本次补充质押后，贝因美集团本次质押后累计质押的股份数量为22000万股，占其持有公司股份总数的62.88%，占公司总股本的21.52%。
此外，近半年内，公司控股股东、总经理、董秘等相继增持，增持均价在9.96-13.7元/股。截止12月22日午间收盘，贝因美报7.28元/股。
